お客様の現在と将来の安心と平穏を提供するサービス
近隣との円満な境界確認によって揉め事のない円滑な土地売却が可能になる。お客様の将来の平穏な生活にお役立ちします。
こんなお困りごとがある方へ
測量費用を安く抑えて迅速・確実・安全な
お取引をしたい不動産仲介業者の方
相続の登記をしたいのだが相続した建物が
未登記であった建物の相続人の方
建物を取り壊して相続した土地を売却したい
相続人の方
土地の境界確定測量や現況測量を依頼したいが
誰に依頼すれば分からない不動産仲介業者の方
住み慣れた土地を争いなく
円満に売却したい土地所有者の方
安心して依頼できる土地家屋調査士を
探している不動産仲介業者の方
提供サービス
土地現況測量
土地境界確定測量
迅速・確実な調査及び測量を実施し、見やすい図面をスピーディーに作成、納品します。
本地及び隣地所有者に対して、懇切・丁寧な説明を行い安心・確実な立会を実施します。官有地境界確定に際しては、関係所掌と緊密な調整を行い迅速な業務遂行をお約束します。
土地の表示に関する登記
建物の表示に関する登記
土地の登記簿の土台である表題部についての登記をお客様の代理人として申請します。
建物の登記簿の土台である表題部についての登記をお客様の代理人として申請します。
筆界特定の申請
土地の境界について近隣と争いが生じた時に、土地の筆界の位置を現地に特定する筆界特定制度において、筆界特定の申請をお客様の代理人として致します。
民間紛争解決手続
土地の境界について近隣と争いが生じた時に、民間の手によって民事紛争を解決する手続きである民間紛争解決手続において、弁護士と共同してお客様の代理人となります。
お客様の事例
事例１
東京都北区西が丘二丁目の土地の現況測量をさせていただきました。受注後速やかに調査を開始、測量を実施し２週間ほどのスケジュールで納品させていただきましました。お客様からはご好評を頂戴しております。
事例２
東京都足立区千住元町の土地の分合筆登記をさせていただきました。二つの宅地を一つに合筆する登記を完了させた後、境界標識を埋設、宅地と道路提供部分を分筆する登記を申請し、受注後３か月ほどのスケジュールで仕事を完了致しました。お客様からはご好評いただいております。
事例３
東京都墨田区八広四丁目の土地の境界確定測量をさせていただきました。受注後迅速に調査を開始、官民境界確定を申請し、測量及び境界確定のお立会を実施し、３か月ほどのスケジュールで納品をさせていただきました。お客様からはご好評いただいております。
料金について
・土地現況測量 １５万円～
・土地境界確定測量 ５０万円～
地域、土地の面積、境界の確定状況等により金額は異なります。
・土地の表示に関する登記 １２万円～
・建物の表示に関する登記
建物表題登記 ７万円～
建物滅失登記 ５万円～
建物表題部の変更登記 1５万円～
(それぞれの事案により異なりますので、まずはお問合せください。）
所長あいさつ
まずはお気軽にお問い合わせください。
私は２０年間の陸上自衛隊の勤務を経て土地家屋調査士事務所を開設しました。自衛隊時代は東北の戦闘部隊に８年間、関東の機関等で行政事務を１２年間経験するなどいろいろなことがありました。しかしそのさまざまな経験は土地家屋調査士としての業務に役立っています。もちろん困難も時にはありますが、不撓不屈の精神で打克っていくことができます。そしてモットーは迅速・確実に、懇切・丁寧に、つねにお客様のニーズに合わせた適時適正なサービスを心がけております。
よくある質問
・土地を分割して一方を売却したいのですが…
土地の境界を確定させる測量をして図面付きの境界確認書を作成します。その後境界の標識を設置して、土地を分筆する登記を法務局に申請します。その土地や関係所掌の状況により必要な日数がことなってきますので、まずはご相談ください。
・建物を担保に融資を受けたいのですが、新築当時は現金で購入したので登記はしませんでした。
融資を受けるには抵当権を設定して登記をしなければなりませんが、その前提として建物の表題登記を法務局に申請する必要があります。その後権利の登記である所有権保存の登記、抵当権設定の登記については、司法書士の先生をご紹介します。
・土地を売却したいのですが、概略の面積や土地の形状を図面にして欲しいです。
土地の全体を測量する現況測量をして図面を作成します。その図面では土地の形状・面積、周囲の道路との関係等の現状が表現されます。お気軽にお問い合わせください。
・家をリフォームして面積が増えたのですが、どうすればよいですか。
お宅の一部を取り壊した上増築する工事をしたり、屋根にソーラーパネルを設置したり、または別の部材を用いて張り直したりした場合には、登記された建物の登記事項を変更する「建物表題部の変更登記」を申請しなければなりません。お見積書を作成し、必要書類のご案内をさせていただきますので、まずはご相談ください。
事務所概要
〒114-0031
東京都北区十条仲原二丁目10番25号 坂井ビル２階
電話：03-5948-5497
FAX：03-5948-5504
営業時間：平日：09：00～18：00
土日：09：00～15：00
祝日：09：00～15：00